Wohnfläche

Die Wohnfläche ist eine Fläche, die ausschließlich zum Wohnen vorgesehen ist. Sie berechnet sich aus der Grundfläche der Räume eines Gebäudes oder einer Wohnung. Manche Flächen berechnet man nur in Anteilen als Wohnflächen, beispielsweise Flächen unterhalb von Dachschrägen und Balkone. Heizungsräume, Abstellräume oder Kellerräume sind sogenannte Zubehörräume und fließen nicht in die Berechnung der Wohnfläche hinein. Ebenso zählen die Grundflächen von Räumen, die den Anforderungen des Bauordnungsrechts nicht genügen und von Geschäfts- und Wirtschaftsräumen nicht dazu. Wohngebäude Laut der Energieeinsparverordnung (EnEV) unterscheidet man zwischen Wohngebäuden und Nichtwohngebäuden. Ein Wohngebäude ist ein Gebäude, das nach seiner Zweckbestimmung überwiegend dem Wohnen dient. Dazu zählen auch Wohnheime, Altenheime, Pflegeheime und ähnliche Einrichtungen. Alle Gebäude, die nicht in diese Kategorie fallen, sind Nichwohngebäude.

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